快速找到租屋的方法(2016-04)

你無法看過該地區所有的房子,所以你也不可能挑到一間「CP值」最高的房子。
為什麼?因為房間出租是隨時變動的,今天這間有出租,明天就被租走了,明天又一間好房子釋出……你要怎麼看?你挑得到「最好」嗎?房屋出租是隨時在變動。
在你有限時間裡看過的房子,就是你手上的牌。分析他們的(價錢、你對房子的喜好程度),來挑一間。
另一個重點:打開591租屋網看該地區的房價區間。如果你很重視未來一年的房子,那就不要選區間裡面最便宜的去看。一來撿便宜是人性,所以你的競爭者會非常多。二來如果真的讓你遇到,說不定是很爛,所有人看過後都不想租,才輪得到你。總之,要最便宜+還不錯的,這種機率太低了。
用模型來說吧,假設房價的區間是[ min , max ]
用min價位搜尋到的有10間。這些不用看。
用min + 1價位搜尋到的有20間出租。而這20間又有好壞。
不要執著於一定要挑到這20間裡面最好的。–因為最好的東西,競爭者多。
你今天是來快速找到房子,不是來競爭的。
Q:要住一年,怎麼可以不挑最好?A:人的適應力很強。
怎麼挑?看緣份。先挑你覺得有興趣的去看,看一間是一間,不斷分析自己手上的牌,只要有讓自己滿意的,就不用再看其他的了,因為永遠有比你現在更好的,等著你去租。
我花了1天,就在新北市找到房子並簽約。
那裡的房價區間是[6500, 10000] 我選7500~8000房子來看。到了當地後,花$500租一天機車,歷經萬安演習、房東放鳥,後來看了3間,挑到一間很棒的,還有沙發(我可以當沙發衝浪主人了)!房東人很好,還會修水電(超強),網路又快,房間又大。我很幸運,也感激仲介前天晚上11:30 接到我電話要預約看房後睡眼惺忪的說好。

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